Обследованная кровля
Тип примененного конструктивного решения кровли здания санпропускника - двух-скатная совмещенная невентилируемая бесчердачная неэксплуатируемая (с ограниченным хождением) кровля с покрытием из рулонных материалов (несущими конструкциями для данного типа кровли являются железобетонные ребристые плиты покрытия). Водоотведение осадков с кровли - неорганизованное со свободным сбросом (водостоком) воды со свесов карнизов (по осям «А» и «В»).


По всей длине конька кровли выполнен деревянный аэратор шириной 380 мм и высотой 400мм.


В осях А-В/1 и А-В/2 кровли здания выполнен парапет (250 мм), выступающий над кровлей на высоту 220?360 мм. Кладка парапета выполнена из кирпича силикатного утолщенного полнотелого марки М150 на цементно-песчаном растворе марки М50. По верху кирпичной кладки парапета в осях А-В/1 и А-В/2 уложены сборные железобетонные парапетные плиты. Парапетные плиты по опалубочным размерам соответствуют плитам марки ПП30.5 серии 1.138.1-20 [14].


По верху кирпичной кладки стен в осях А/1-2 и В/1-2 уложены карнизные панели из легкого бетона марки ПК 60.7-Л по серии 1.030.1-1.


Конструктивное решение и состав кровли обследуемого здания установлено по результатам вскрытий кровли Положение вскрытий кровли и их порядковая нумерация приведены в «Приложение Б».


В результате обследования технического состояния кровли здания санпропускника были выявлены следующие виды дефектов и повреждений, связанные с естественным старением материала кровельного ковра, низким качеством работ по устройству кровли и недостаточным уходом за кровлей при её эксплуатации:
отсутствует защитный слой из гравия для защиты верхнего слоя основного водоизоляционного ковра на 100 % поверхности кровли (см. рисунок 2.3);
повышенная жёсткость, хрупкость, трещины, наплывы в водоизоляционном ковре, образовавшиеся в результате разрыва вздутий и естественного старения материалов кровельного покрытия (см. рисунки 2.5а и 2.5б), повреждено 100 % поверхности кровельного ковра;
вздутия, отклеивание кромок кровельного ковра - возможной причиной данного дефекта является нарушение технологии производства кровельных работ (наклеивание рулонных материалов по увлажненным или загрязненным поверхностям) и естественного старения материалов - повреждено до 25 % площади поверхности (см. рисунок 2.5б);
отсутствует защитная посыпка оплавленных кромок швов водоизоляционного ковра, выполняемая в процессе наклейки (наварки) основного ковра (см. рисунок 2.5б);
разрушение рулонного материала, и его отслоение (отрыв) от вертикальных поверхностей стен парапета, вследствие недостаточной теплостойкости примененных мастик, прочности материалов и низкого качества работ по устройству кровли (см. рисунки 2.5в и 2.5г);
биологическая коррозия, произрастание растительности, повреждено до 30% от общей площади кровли (см. рисунки 2.5д и 2.5е);
отсутствует защитный колпак над канализационным стояком;
разрушение защитного покрытия и заделки стыков железобетонных парапетных плит (см. рисунок 2.5ж);
механическое разрушение парапетных плит, оголение и поверхностная коррозия арматуры плит, повреждено 5% плит (см. рисунок 2.5и);
незначительное механическое разрушение карнизных панелей, оголение и поверхностная коррозия арматуры плит, повреждено 20% панелей;
биологическая коррозия бетона, деструкция (размораживание) бетона парапетных плит на глубину до 5 мм в результате циклического замораживания и оттаивания в водонасыщенном состоянии бетона плит.

На основании выявленных дефектов общее техническое состояние кровли здания санпропускника следует классифицировать по IV-ой категории (неудовлетворительное) в соответствии с СНБ 1.04.01-04. "Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации".