Способы и приборы (средства) наблюдения за трещинами
При обследовании здания в целом и строительных конструкций в отдельности самым сложным, долгосрочным и ответственным этапом является изучение обнаруженных трещин, выявление возможных причин их возникновения, а также (по возможности) динамики их дальнейшего развития. Возникновение трещин в строительных конструкциях в отдельности и в зданиях в целом может быть вызвано самыми разными факторами (условиями), как в отдельности, так в общей совокупности.
По степени существующей опасности для зданий (в целом) и строительных конструкций (в частности) трещины можно разделить на три типа:

тип 1 - незначительные (несущественные) трещины, не влияющие на возможность дальнейшей нормальной эксплуатации здания или конструкций (ухудшается только внешний вид конструкций или здания);
тип 2 - существенные трещины, ухудшающие существующие эксплуатационные свойства, снижающие надежность и долговечность здания в целом и конструкций в отдельности, но не влияющие на способность дальнейшей нормальной эксплуатации, но снижающие их срок применения;
тип 3 - критические (опасные) трещины, существенно влияющие на несущую способность конструкций или на возможность дальнейшей нормальной эксплуатации здания или конструкций.
При обнаружении (наличии) трещин на строительных конструкциях зданий и сооружений необходимо организовать (выполнить) систематическое наблюдение за их состоянием и возможным развитием с тем, чтобы выяснить характер деформаций конструкций и степень их опасности для дальнейшей эксплуатации.

Наблюдение за развитием трещин проводится по графику, который в каждом отдельном случае составляется в зависимости от конкретных условий (эксплуатации зданий и конструкций, характера трещин и т. д. - в общем случае следует определить положение, форму, направление, распространение по длине, ширину раскрытия, глубину, а также установить, продолжается или прекратилось их развитие).

Расположение трещин схематично наносят на чертежи общего вида развертки стен здания, отмечая номера и дату установки маяков (на каждой трещине устанавливают маяк, который при развитии трещины разрывается; маяк устанавливают в месте наибольшего развития трещины). На каждую трещину составляют график ее развития и раскрытия. При наблюдениях за развитием трещин по длине концы трещин во время каждого осмотра фиксируются поперечными штрихами, нанесенными краской или острым инструментом на поверхности конструкции. Рядом с каждым штрихом проставляют дату осмотра. Трещины и маяки в соответствии с графиком наблюдения периодически осматриваются, и по результатам осмотра составляется акт, в котором указываются: дата осмотра, чертеж с расположением трещин и маяков, сведения о состоянии трещин и маяков, сведения об отсутствии или появлении новых трещин и установка на них маяков.